圖：封海倫（右二）、陳慕蘭（中）及馮晉傑（左二）公布瑜悦銷售安排。

　　多項利好消息催化下，新盤丁財兩旺。華懋旗下長沙灣瑜悦，市場反應熾熱，發展商伺機加推餘下98伙，同步上載銷售安排，鐵定周日全盤198伙「晒冷」，折實平均呎價16154元。該盤截至昨午暫收9000票，超額逾44倍。

　　華懋集團銷售總監封海倫表示，瑜悦自公布價單以來，市場反應非常熱烈，預計截票有機會過萬。為回應市場需求，推出第3號價單，涉及98伙單位，即是盡推全盤所有單位。是次加推單位當中，大部分為中高樓層的向海單位，更包括4伙連平台或天台的特色單位，以及2伙連傢俬單位。今批單位價錢較首兩張價單略高，主要反映樓層、景觀及特色戶等因素。

　　封海倫續稱，瑜悦同步上載銷售安排，將於本周五（25日）下午3時截票，周日（27日）盡推所有198伙單位，以價單定價計，市值逾15億元。若以最高折扣計，整批單位的折實平均呎價為16154元。

　　華懋集團銷售總經理陳慕蘭表示，價單3號包括65伙1房、17伙2房、12伙3房，以及4伙連天台或平台的特色戶，實用面積312至594方呎，折實512.82萬至1258.82萬元，折實呎價14652至21192元。

　　長實黃竹坑盤 中原推定息按揭

　　華懋集團銷售經理馮晉傑表示，開賣當日早上九時開始，分為A1、A2及B組三個時段；A1組客人須最少購買4至6伙指定單位；A2組客人須最少購買1伙3房單位，或至少2至3伙指定單位；而B組則為購買1伙單位。

　　此外，長實（01113）旗下黃竹坑BLUE COAST Ⅱ，自前日公布招標安排後，接獲約200個查詢。長實營業部首席經理郭子威表示，會考慮優先處理入標認購相鄰單位。現時買家入市意慾上升，預計樓價3000萬元以上成交比例有機會由以往約10%提升至15至20%。

　　市場消息指出，該盤暫收逾7000票，相對周六次輪發售的88伙超額78倍。該盤獲中原按揭提供早鳥減息定按，定息二年或三年3.25厘，或定息五年3.15厘，以及高存息回報按揭，按息低至H加1.3厘；任何樓價九成按揭無樓價上限，全期低至P減2厘。