圖：半山波老道豪宅21 BORRETT ROAD，隔約5個月再錄成交。

　　【大公報訊】市場憧憬減辣，豪宅成交大爆發，過去兩日錄多宗大碼交投。其中，長實（01113）中半山波老道21號超級豪宅項目21 BORRETT ROAD，隔約5個月再錄成交，呎價83937元，創超過一年新高。另華懋旗下薄扶林VICTORIA COAST開齋，單日連沽3伙，呎價最平1.82萬元，較同區貝沙灣最少折讓20%。

　　長實去年9月以207.66億元沽出項目餘下單位予新加坡基金華瑞資本，涉及152個住宅單位及一籃子車位，平均呎價6.2萬元，惟有關交易已於今年7月終止，長實殺訂20.76億元。對於交易告吹，長江實業執行董事趙國雄當時指「甚為可惜」，集團將按市況重新作出銷售安排。

　　華懋薄扶林新盤沽3伙

　　項目剛錄得基金撻訂後首宗成交，單位為20樓2室，實用面積2154方呎，4房雙套房間隔，昨日以1.808億元連2個車位招標售出，呎價83937元，比基金當時買入均價6.2萬元貴逾三成，更創下項目呎價逾1年新高。

　　至於華懋旗下翻新項目、位於薄扶林VICTORIA COAST，透過招標連售3伙，套現逾8566萬元。該公司銷售總監封海倫表示，項目火速招標售出3伙，成交價屬「中秋驚喜價」，比附近南區一手住宅項目有一定折讓，有信心繼續吸引用家及投資者入市。另早前已推出第2號銷售安排，今日（30日）推出全新10伙招標。

　　上述3伙均位於A座，全部享南區海灣景致，其中2伙為2房連工作間戶型，分別為1樓及3樓單位，實用面積均為1363方呎，成交價分別2480.66萬元及2605萬元，呎價1.82萬元及約1.91萬元；另1伙為20樓單位，3房連工作間戶型，實用面積1367方呎，成交價約3480.53萬元，呎價約2.54萬元。

　　華潤置地（海外）夥保利（00119）的啟德澐璟，連續2日錄成交，帶挈項目累沽伙數突破百伙。最新成交為5座15樓A室，實用面積902方呎，3房1套連儲物房間隔，剛沽2713.36萬元，呎價逾30081元。項目至今累售101伙，成交金額逾51.7億元。

　　全港9月賣280伙 近一年低

　　綜合市場消息及一手成交紀錄冊，本月至昨日，一手共賣近280伙（計及不受一手例監管的馬頭角文曜）。較8月全月的1193宗銳減近73%，全月埋單勢創去年10月逾360宗後近一年新低。其中信置（00083）系9月暫沽39伙，吸金逾4.8億元，以日出康城凱柏峰Ⅲ成交最多，共沽出28伙，套現近2.2億元。西南九龍維港滙共沽9伙，涉及逾2億元。