文/黃敬

　　在中央主導實施《香港國安法》及完善香港選舉制度的大背景下，行政長官林鄭月娥發表本屆政府任期內最後一份《施政報告》，提出了大刀闊斧的大規劃，指出了發展的新方向，打開了香港的新局面，值得社會各界認真解讀和支持。

　　所謂的大規劃，是指規劃的牽涉範圍大，受惠的市民多。今年的《施政報告》，重點在於大力發展香港的北部，把元朗及北區打造成香港的第三個CBD。依據《施政報告》的規劃 ，整個北部都會區的面積達300平方公裏，佔香港土地面積超過4份1，其面積較香港現有的兩個核心商業區，即中環及東九龍還要大得多，預期可容納約250萬人居住，並創造約65萬個就業職位，成為香港面積最大、就業職位最多、最多人居住的一個核心商業區。

　　新方向，是指香港北將成為香港發展的新方向。過去，香港的商業項目及就業職位高度集中於維港兩岸，多數優才專才白領也是在維港兩岸上班，週末也多數前往維港周邊的商業區娛樂，我們絕少會聽到有人跨區到北部上班，假日時更不會相約在北部消遣。然而，隨著特區政府大力發展香港北部，大量的新建屋苑、商業樓宇、購物商場、創科設施會在北部都會區落成，香港北部都會區將成為人流、物流、資金流的最新方向。

　　新局面，是指香港將迎來粵港澳大灣區融合發展，香港與深圳深度融合發展的新局面。北部都會區有戰略性的地理價值，就是與深圳相連，現時由深圳灣至蓮塘口岸，共有7個陸路口岸，是港人往返內地最常穿越的區域，也是內地人來香港最便捷的地方。然而，過去由於北區、元朗、屯門等地的低度發展，區內的發展空間、商業用地、基建設施嚴重不足，根本無法成為一個凝聚港深人才，吸引港深優質項目，促進港深融合發展的地區。然而，隨著愈來愈多港深陸路口岸採用「一地兩檢」及24小時通關，以及特區政府積極建設北部都會區，我們完全可以預期北部都會區將能夠吸引大量的港深合作項目，吸引大量的大灣區人才，讓香港更深度融入大灣區的發展，把握大灣區機遇。

　　中聯辦駱惠寧主任上月在「把握國家『十四五』機遇 香港更好融入國家發展大局」宣講會上致辭表示，「發展是永恆的主題，是解決各種問題的金鑰匙。」並強調「市場經濟，競爭激烈，不進則退，慢進也是退。」透過發展北區都會區，增加大量房屋及商業用地供應，過去困擾港人的住屋及經濟動力不足的問題可望得到改善，但特區政府仍然必須加快腳步，提速發展，緊記「慢進也是退」的訓誡!

　　(作者為社區、建造及工程專業發展中心、香港河源社團總會主席、選舉委員會委員 )