圖：泓建物業管理有限公司總經理王曉君（右一）表示，外勞年輕有活力，體力較好可負責巡邏，應對突發事情。圖左為外勞保安陳志遠。\大公報記者易曉彤攝

　　【大公報訊】記者易曉彤報道：物業管理行業有勞工青黃不接問題，保安員、清潔工人手短缺，有私人屋苑長期招聘保安困難，需靠兼職保安補充人手，但兼職保安表現參差，常惹業主不滿。屋苑物業管理公司去年透過補充勞工計劃輸入8名保安員，業主和法團讚外勞保安勤力，人手不足問題紓緩，屋苑也安全了很多。物業服務公司協會表示，補充勞工計劃推出後，私人屋苑的保安、清潔短缺率由40%降至15%。

　　兼職表現參差難管理

　　「深井海韻花園離港鐵站較遠，交通不便，聘請保安很難，常有崗位空缺。」負責管理該屋苑的泓建物業管理有限公司總經理王曉君表示，自2020年開始人手不足，只能減省崗位人手，情況極不理想。該公司刊登招聘保安員廣告，六星期無人應聘；亦有聘請兼職保安員，但兼職人手不固定，服務表現參差，管理難度大。

　　私人屋苑聘請保安員、清潔工遇困難的情況普遍，香港物業服務公司協會主席潘建良表示，私人屋苑的清潔、保安崗位短缺率一度高達四成，聘請五、六十歲的本地員工都不容易，「80歲的清潔工還在推垃圾桶，市場上沒有年輕人應聘。」

　　潘建良說，在補充勞工優化計劃下，外勞目前主要來自內地珠三角地區，年齡平均30至40歲，年輕力壯的生力軍紓緩了本地人手短缺的困境。對於勞工團體擔心外勞「搶飯碗」，他說沒看到這情況，「即使輸入了外勞，人手仍然短缺。」

　　泓建物業管理去年透過補充勞工優化計劃申請輸入勞工，外勞保安於今年2月起陸續到海韻花園上班。海韻花園業主立案法團主席黃文超表示，外勞們工作勤力，業主滿意表現，至今未收過居民投訴。

　　王曉君說，外勞保安需通過國內中介篩選、企業面試及香港保安牌照考試，懂說廣東話。她強調，外勞與本地員工均按市場中位數17900元聘請，海韻花園現三成是外勞，七成是本地員工，沒因聘外勞而辭退本地員工。

　　外勞須考香港保安牌

　　「補充勞工優化計劃」沒有就計劃整體或個別行業（包括保安服務業）訂定輸入勞工配額上限。勞工處最新數據顯示，優化計劃自2023年9月4日推行，截至今年6月30日，共接獲180宗保安服務業申請，涉及申請輸入9870名勞工；80宗獲批，涉及3058名輸入勞工配額。而截至今年5月31日，經優化計劃來港工作而仍在港的清潔員及保安員，分別有約1100人及870人。

　　潘建良稱，有公司為外勞提供深圳住宿，但保安需三更半夜上班，往返兩地依賴皇崗口岸，他希望政府考慮延長其他口岸如蓮塘、羅湖的通關時間，方便外勞往返。他又建議進一步優化計劃，如輸入勞工配額增加兩成，加快申請審批流程。

　　勞工處回應表示，正檢討優化計劃，包括涵蓋範圍、運作和實施安排；促進及確保本地工人優先就業的措施；保障輸入勞工權益的措施；以及其他有關計劃的規定及事項等。政府會充分考慮及平衡持份者的意見，擬定優化計劃及後的安排。