上圖：凌嘉勤表示，房協九月起分階段全面實施富戶政策。下圖：勵德邨是房協轄下出租屋邨。

　　房屋協會主席凌嘉勤昨日表示，房協將於今年9月起分階段全面實施富戶政策，預計約2.5萬租戶將受政策規管，如果入息超過限額兩倍的須交1.5或兩倍租金，超額五倍以上須遷出。租戶若不接受新租約的相關條款，須在四個月寬限期後遷出單位。

　　凌嘉勤表示，需耐心對市民做解說工作，並相信到時需收回的單位數量不多。\大公報記者 王亞毛

　　房協曾在2018年對部分租戶實施富戶政策，凌嘉勤昨日在一個電台節目表示，房協計劃全面實施富戶政策，今年9月至明年8月將分階段，向尚未納入富戶政策的2.5萬租戶發出更新租約，約佔整體租戶的八成三。根據新條款，對住滿十年的租戶，須每兩年申報一次入息及資產，若入息超額2倍至5倍間，要繳交1.5或2倍租金，若超額5倍、家庭資產超過入息限額100倍或者持本港住宅物業，就須遷出單位。

　　需時間向租戶耐心解說

　　凌嘉勤表示，目前房協約有4000至5000租戶的租約中有相關條款，有9戶正繳交加倍租金，當中有7戶須交1.5倍租金、另外2戶須交雙倍租金。同時自推出富戶政策及加強打擊濫用公屋措施後，房協共收回約140個單位，約有兩座新建的長者租住單位松悅樓有多。他相信未來須交加倍租金的租戶數量不會很多。

　　新租約條款訂明，租戶需定期申報，房協可要求租戶提交相關資料，凌嘉勤表示，若租戶未來不接受新條款，須簽回條回覆，並在4個月寬限期內遷出單位。他強調，不會考慮一次過實施，因需更多時間向租戶耐心解說，已陸續為租戶舉行100場解說會。

　　充分理據面對法律挑戰

　　相關措施覆蓋進度較房協早前預估的5年，縮短至1至2年，凌嘉勤對此解釋，初期計劃時要物色不同方案，審慎評估法律方案，講得較為保守，現經充分徵詢意見後確認程序穩妥，故可加速推行。

　　而對於措施可能存在法律風險，是否擔心租戶提出司法覆核，凌嘉勤回應表示，公營機構做事往往面對法律挑戰的風險，房協已很仔細徵詢許多法律意見，「經過小心研究，即使面對法律挑戰，我們也可以有充分理據，解釋為何要這樣做和如何做，因為這牽涉公共資源最合理、公平的運用。」

　　家住勵德邨的胡婆婆向《大公報》記者表示，現時獨居，租金三千多元，她認為，如果有一定能力都想盡早換更大的單位居住，換環境生活，畢竟還有很多像自己一樣的長者，可能居住在更惡劣的住所，希望那些收入高且仍住公屋的人，應該主動騰出空間，多為他人着想。