左圖：「聚然」；右圖：「峻然」。

　　房屋協會昨日公布推售兩個資助出售房屋單位，分別是位於粉嶺市中心的「聚然」與觀塘安達臣道「峻然」，合共提供1604個單位，以市值七折出售，實用面積呎價7582至9669元。「聚然」細單位售價約230萬元起，「峻然」最貴的三房大單位售價近637萬元。

　　房協今次銷售計劃首次引入「家有長者」、「家有初生」優先選樓安排，預留四成單位供合資格申請人選購。為期兩星期的申請期於4月1日開始。\大公報記者 王亞毛（文） 林少權（圖）

　　共1604伙 兩房佔八成

　　粉嶺「聚然」是房協首個坐落北部都會區的資助出售房屋項目，兩座共提供644個單位。安達臣道「峻然」是房協第二個推售位於觀塘安達臣道的項目，兩座共提供960個單位。兩項目均提供一房至三房戶型，兩房單位同樣佔項目總數約八成，其餘兩成是一房和三房單位；兩個項目各附設專屬會所、購物商場及園林設施，預計關鍵日期為2027年9月30日。

　　「聚然」實用面積呎價為7582至8881元，單位實用面積302至616平方呎，單位售價230.7萬至547.1萬元。「峻然」實用面積呎價8084至9669元，單位實用面積302至664平方呎，單位售價249.7萬至636.7萬元。

　　房協物業發展及市場事務總監高雪瑩表示，兩項目單位以市值七折定價，主要是參考房屋委員會最近一期居屋的折扣率，以及市場情況等因素，最終折扣率會以買家簽訂臨時買賣合約時的市值為準。房協已與16家銀行及認可財務機構簽訂協議，為買家提供按揭貸款保證，讓買家可獲最高達到九成的樓宇按揭。

　　房協今期計劃的申請資格與房委會目前的居屋計劃相若。公屋租戶可透過綠表申請，不設入息及資產上限。非公屋租戶可用白表申請，二人或以上家庭的每月入息上限為6萬元，資產限額為123萬元；一人申請者的月入上限及資產限額則分別為3萬元及61.5萬元。

　　綠表白表配額四比六

　　綠表和白表的配額比例為四比六，被問及為何不跟隨最新建議的五比五，高雪瑩稱，房委會計劃今年10月才生效新比例措施，故此次申請資格上還未作出改變。對於今年房委會推售項目時的多次抽籤機會，她稱會考慮在下一期項目加入此安排。

　　「聚然」及「峻然」將各預留約四成配額予「家有長者」及「家有初生」的合資格家庭申請人。在選購單位次序及配額方面，觀塘花園大廈（二期）、九龍城真善美村等被納入重建規劃的受影響的合資格居民，可優先認購「聚然」及「峻然」單位；其次為「家有長者」及「家有初生」的四成配額；最後在可供一般申請人選購的餘下單位中，兩成配額將給予一人申請者，綠、白表各佔一成。