市建局旗下新樓實施「強制儲錢維修」，行政總監韋志成昨日在網誌表示，局方已總結推動樓宇復修的經驗，編製一套適用於一般私人樓宇的「定期維修保養方案」參考文件，下半年將與物業管理業界和業主分享，協助制訂樓宇公用地方結構和設施的維修保養計劃，並以每10年為一個周期，編製相應的財政預算及落實供款安排，參考文件以「預防性維修」的理念為主。
樓宇維修是老大難問題，三無大廈更是樓宇維修保養死角，大量日久失修的樓宇，均出自三無大廈。三無大廈大都存在三高問題，即樓齡高（一般超過50年）、業主年事高（超過60歲）、樓宇失修程度高。
三高問題最終反映在沒有法團的舊樓上，大廈無法進行定期維修，破損日積月累，甚至結構出現問題。三無大廈已不是「預防性維修」，而是面對可能出現的危樓問題。
對新建大廈從公契入手作「預防性維修」規劃，是為了未來。當下，更值得正視的是三無大廈維修無門，上述保養計劃參考文件，要業主先供款還是每10年夾錢？可謂難上加難。當局必須更主動「整治」三無大廈，協助年邁業主解決維修難題，不能再拖了！
