據屋宇署私人物業範圍內撥出供公眾使用的地方守則顯示，本港各區有一些地方雖屬於私人擁有物業範圍，但有關業主與政府簽訂公用契約，同意撥出作公眾通道之用。除公眾通道外，部分地方亦可作契約所訂明的其他用途。
在屋宇署的「私人物業範圍內撥出供公眾使用的地方」列表中，位於北角馬寶道2至28號的華匯中心地下，約有36.2平方米面積用作街道擴闊用途，且是24小時開放使用的公眾空間。
發展局2011年1月在「私人發展項目內提供公眾設施」指出，私人發展項目內的公眾設施中的行人／車輛通道，例如行人道、天橋和公共通道，按有關地契或「撥出私有地方供公眾使用的契約」（公用契約）的條款規定，一些公眾設施在落成後會交回相關政府部門，另一些則由私人發展商或業主繼續管理及保養。
為了確保發展商履行相關條文，地政總署與屋宇署會透過突擊巡查，以監察有關條款的執行情況，並會在接到市民投訴後採取跟進行動。私人發展項目業主必須履行以下義務：按照土地契約或公用契約條文所規定，容許公眾合法使用該等設施，以及確保該等地方暢通無阻；以及妥善管理和維修該等設施，達至令政府感滿意的水平。
