市區重建局行政總監韋志成表示，當局正研究鼓勵樓宇業主設立「維修儲備基金」的措施，其中一個方向是在業主供款初期，由市建局提供額外的存款利息，增加業主設立基金的積極性。
資料顯示，香港樓齡達50年或以上私人樓宇數目，在過去10年由3900幢急增至8600幢。全港「三無大廈」多達5000幢，當中絕大部分屬於「高齡樓」及單幢樓。隨着時間推移，再過10年，估計全港「高齡樓」突破1萬幢，朝2萬幢進發。
「高齡樓」衍生不少問題，日久失修隨時成為「城市炸彈」。市建局鼓勵設立「維修儲備基金」，構思雖好，但筆者認為無助解決舊樓危機。
居於舊樓的業主大部分是退休人士，當中不乏老弱多病者，負擔能力有限。其次，「三無大廈」連大廈管理問題都無法解決，又如何設立維修基金？
其實舊區很多樓宇已經爛到見骨，不宜天價維修了。市建局與其向老業主積蓄打主意，不如好好配合新一屆政府，思考如何拆牆鬆綁善用土地資源，加快舊樓重建，突破樓宇老化困局。
