政府有意在未來私人住宅用地推出賣地時，訂下最低住宅面積限制。發展局局長黃偉綸表示，當局會就此議題展開研究，若有所調整，預料最快明年可推行。
有傳私樓限呎會以約210平方呎為目標，黃偉綸稱，相關數據會參考市區重建單位再取得平衡，最低面積可能會比210平方呎更大一點。
對私樓設最低面積要求，目的在讓香港人可「住大啲」，改善居住環境，是好意。然而，香港「納米樓」湧現的根本原因，是土地供應不足，在剛性需求帶動下，刺激地價及樓價節節攀升。
港人即使想住大屋，持有的現金無法追上樓價，只好買「納米樓」。市場有求自然有供，導致大量「納米樓」推出市場。
在根本問題未解決前，推出私樓限呎措施，即使未來樓價維持現有水平，也只會令入場金額推高。不過，政府若在限面積時實施限價，又會違反私人市場原則。
要提高居住面積，又要避免增加市民買樓壓力，關鍵在增加土地供應，避免因供求失衡，刺激樓價急升。
