圖：黃偉綸表示，當局既然提出「住大啲」的願景，就要向此方向前進，最重要是考慮對市民的影響。

　　香港樓價高企，近年愈來愈多俗稱「納米樓」的蚊型單位面世，單位細但貴。發展局局長黃偉綸表示，當局會馬上就限制私樓單位最低面積做研究，相信很快有結果，若有所調整，最快明年推行；並透露目前會傾向參考市區重建單位的面積。現時市建局最細重建單位，實用面積不可以少於260平方呎。

　　有議員認為，政府作出限制前須考慮單身者對小型單位的需求，否則「起（單位）大咗，市民上車反而難咗。」

　　政府早前推出《香港2030+》最終報告，提出新用地需求以市民希望「住大啲、住好啲」訴求作估算，以改善居住空間為其中建屋考慮因素，希望人均居住面積增加一至兩成，擴至215或237平方呎；並考慮未來賣地建私營房屋時，訂下最小面積限制。

　　黃偉綸昨在電台節目表示，留意到近日有聲音指樓價高企，若再限制私樓單位最低面積，會令入場金額升高，導致部分市民在市區買不到樓。他強調要取得平衡，考慮對市民的影響，但當局既然提出「住大啲」的願景，相信要向此方向前進，最重要是考慮對市民的影響。

　　持之以恆推更多土地

　　有傳私樓限呎以約210平方呎為目標，他表示相關資料需要再討論，但傾向參考市區重建單位面積，最低面積預料「會比210平方呎大少少。」

　　市建局行政總監韋志成曾在網誌提到，由2014年起，重建單位室內實用面積，即扣除露台和工作平台，最細單位不可以少於260平方呎，多為開放式供1至2人居住，須足夠擺放基本設施如洗手間、淋浴室、廚房空間及日常傢具；二人家庭居住則人均面積有130平方呎。

　　對於政府宣布發展「北部都會區」後北區及元朗區樓價及交投量被帶動，黃偉綸認為，短線市場波動可能基於不同考慮或傳聞等，重申政府看長遠，會持之以恆提供更多土地，而日後「北部都會區」可增加約16萬至18萬個單位，如果持續不斷供應，總會對價格有紓緩作用。

　　自由黨立法會議員邵家輝認為，政府不能單純以「住大啲」的願景而限制單位面積，限制前須考慮小型單位對港人需求，「有啲人就係想住細單位，尤其係剛想上樓的單身人士」，一旦加大了單位的建築面積，要實際考慮如何避免造成上車難的反效果；在「北部都會區」大量荒廢農地、魚塘地建屋，及縮減建屋程序等才是短期增地建屋的治標治本方法。