圖：銅鑼灣舖租回落，吸引防疫用品店（右）進駐。\大公報記者蕭霖攝

　　【大公報訊】記者林惠芳報道：疫情重創零售業，街舖租金大幅回落，吸引短租行業進駐，令本港四大核心區吉舖半年減少8%至867間，整體空置率為11.5%。口罩店成為「疫」市奇葩，短短半年數量急增30倍。

　　首兩月吉舖減8%至867間

　　短租行業支撐下，整體街舖空置率稍為回落。美聯工商舖行政總裁黃漢成指出，今年一至二月份，四大核心區（尖沙咀、旺角、銅鑼灣、中環）空置舖位數目淨減少77間至867間，整體空置率為11.5%，元朗空置率更跌至5.7%，惟對旅客依賴程度較高的尖沙咀區，空置率升至17.7%，成為四大核心區之冠。是次統計，涵蓋222條街道共10174間街舖，數據反映香港第四波疫情後、本港疫苗開始接種前的商舖市道。

　　業主四折出租免「丟空」

　　該行表示，舖位業主為免「丟空」，部分願以四折出租，令口罩店等行業成「疫」市奇葩，甚至伺機進駐銅鑼灣羅素街核心地段。

　　據統計，四大核心區主要街道口罩店總數達31間，比半年前僅1間飆升30倍；散貨場有48間，比半年前增加19間；賀年用品店有20間，比半年前增加13間。美聯旺舖董事盧展豪補充，短租一般比長租舖金便宜60%，隨着市道轉復甦，料短租將會減少。

　　值得留意，四大核心區的珠寶鐘表、化妝品及衣履店，較半年前分別淨減少13、25及33間，但超市雜貨及食品外賣店均見增長，有民生消費行業更落戶主要街道，例如尖沙咀傳統一線街海防道，近期出現古早味蛋糕店及口罩店。

　　美聯工商舖預計，內地與香港快將恢復通關，加上受惠政府派發電子消費券等多項利好因素，今年舖市復甦可期，未來街舖空置率將繼續回落。