問:什麼是住宅噪音?
答:住宅噪音受《噪音管制條例》管制,根據法例,只要在住所發出任何噪音,包括裝修、寵物叫聲、開派對時喧嘩、播音樂太大聲、家電運作(例如冷氣機)音量過大,均屬住宅噪音。
問:住宅噪音可如何處理?
答:住宅噪音一般可向物管公司和警方投訴。公屋租戶可向房署投訴,若投訴成立,根據「屋邨管理扣分制」,涉事租戶會被扣5分。
問:住宅噪音只有民事責任?
答:噪音滋擾可構成刑事罪。根據《簡易程序治罪條例》在公眾地方犯的妨擾罪,一經定罪,可罰款2000元或監禁三個月。不過,一般建議雙方先自行商議解決。
問:法例只管制晚上11時至上午7時?
答:不一定,根據《噪音管制條例》第四條,受管制時間是23:00-07:00,但同一條例第五條,限制任何時間發出「特定噪音」(例如寵物噪音),所以就算在日間,也可以投訴。
問:裝修噪音過大,可否投訴?
答:大型裝修不可以在19:00-07:00及公眾假日施工,小型裝修不可以在23:00-07:00及公眾假日施工;若在周六裝修,雖然不受法例規管,物管公司若有在大廈公契內列明限制,有權採取法律行動。
問:寵物晚上吠叫,才可投訴?
答:不一定,只要造成滋擾,仍然可以投訴。寵物噪音亦受大廈公契管制,若違反,業主立案法團及管理公司有權向法庭申請禁制令,要求住戶將相關動物遷出住所。
資料來源:綜合環保署及房署網頁,以及律師意見