圖：運輸及房屋局局長陳帆解釋，調低房屋供應目標主要因為住戶數目淨增長下跌，私營房屋空置量調整亦有所收窄\中通社

　　政府昨日公布《長遠房屋策略》周年進度報告，未來十年總房屋供應目標調低為43萬個單位，較去年的目標減少兩萬個。公私營房屋比例維持7：3，其中公營房屋供應目標為30.1萬伙，缺口收窄至2.9萬伙，增幅主要來自填海、新發展區及改劃用地。關注團體樂見公營房屋短缺有實質減少，但憂慮政治紛爭加劇，以及區議會政治板塊在選舉出現較大變動，會影響政府開拓土地進度，甚至長遠土地供應，令房屋供應缺口進一步擴大。

大公報記者 曾敏捷

　　政府連續兩年調低十年建屋目標，把2020/21至2029/30年度的建屋目標定為43萬個單位，是政府2014年公布首份《長遠房屋策略》以來最少。運輸及房屋局局長陳帆昨日在記者會上解釋，調低供應目標主要因為住戶數目淨增長下跌，私營房屋空置量調整亦有所收窄。

　　供應缺口收窄至2.9萬伙

　　未來十年的公私營房屋比例維持7：3，公營房屋供應目標為30.1萬伙，較去年減少1.4萬伙，當中包括21萬伙公屋及綠置居，以及9.1萬伙資助出售房屋。政府承認，目前所覓土地只能興建27.2萬個公營房屋單位，較目標尚欠2.9萬伙，但缺口較去年推算落後6.7萬個單位，已大幅收窄。

　　私樓供應目標亦調低6000伙至12.9萬伙，當中包括港人首置上車盤。根據今年九月數字，未來三至四年，一手私人住宅物業的供應量預計為9.3萬伙。

　　公屋輪候冊現仍有約26萬宗申請，一般申請人平均需輪候5.4年才「上樓」，問及政府為何仍調低供應目標，陳帆強調，有關數據是專業估算，但承認輪候時間有上升壓力。至於預測供應量正與目標收窄，是否等同未來可放棄填海，包括「明日大嶼」計劃，陳帆重申，未來土地供應是根據專業估算推測，「明日大嶼」計劃由於尚待落實撥款研究，故報告未有提及。

　　不適切居所住戶增3.5%

　　他又說，政府過去鎖定了210幅用地改作房屋發展，當中132幅土地已完成規劃，料可提供逾18萬個單位，但政府仍有覓地需要。最新長遠房屋策略周年進度報告披露，全港目前多達11.91萬個住戶居於劏房、天台屋等不適切居所，較去年增加3.5%。

　　房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，供應目標按長策會制定的方式估算，考慮住戶數目變化等，未必需要質疑有關數字，但相信公屋輪候時間有一定壓力，希望當局能以過渡性房屋協助有需要住戶。他又說，未來十年預計建屋量是假設所有新增土地都會按照時間表出現再建成公營房屋，但在後五年的供應涉及新發展區，收地等工作具有爭議，供應進度可能會被拖慢。

　　身兼房委會委員的公屋聯會總幹事招國偉稱，樂見未來十年公營房屋建屋量較去年增加2.4萬伙，但對於政府調低供應目標感失望。他認為未來供應涉及新發展區及改劃現有土地，這些工作以往已存在不少困難，加上現時社會政治紛爭嚴重、區議會政治板塊亦在選舉出現較大變動，工程能否順利在立法會拿到撥款、改劃土地用途是否能得到區議會支持，都存在變數，若政府未能理順相關工作，公營房屋供應缺口會愈來愈大。