【大公報訊】記者毛麗娟深圳報道：1-4月，新房住宅成交52.34萬平方米，同比下降72.18%；二手住宅成交136.3萬平方米，同比下降68.3%。深圳市房地產研究中心主任王鋒表示，未來指望深圳房價再度大幅上漲的可能性小，一上漲就可能出新政策。但總體也不用太擔心，因深圳人口多、需求大，供應又少，樓價暫時看不到大幅下跌的基礎。
王鋒表示，在調控預期加強背景下，5月深圳二手房成交量已開始同環比回落。「深八條」的繼續貫徹落實，疊加房貸政策的緊縮、利率上升，市場及房價仍將保持穩定。
他指，深圳房價不可能大幅上漲，一上漲就可能出新政策；根據觀察，目前購房者利用離婚手段享受首付三成的政策，從數據來看，離婚後一年內購房的佔比較大，二手房近5%、新房佔9.4%。王鋒稱，政府會研究政策漏洞。
他認為，深圳供求關係很緊張，樓價大幅下降的可能性也很小；成交量未來會出現飢餓性大幅上揚，但是價格會得到嚴格保持。
