圖：高房價讓許多市民倍感壓力 資料圖片

　　雖然兒子還只有4歲，但北京的盧女士已經開始到處奔波物色學區房。前幾天，她剛看中金融街區域一套39平方米的學區房，僅僅因為總價1000萬元（人民幣，下同）超過預算而猶豫了五個小時，房子就被另一位買家以1200萬元買下，「搶房」速度之快讓盧女士瞠目結舌。

　　而去年3月，北京文昌胡同一處11.4平方米的學區房就曾賣出530萬元的高價。房價的突飛猛進讓盧女士長期處於焦慮狀態，她說自己現在已將購房目標轉向「半地下室」的學區房，「國家天天說要穩定房價，但越說越漲，我們壓力大得根本睡不着覺。」

　　讓像盧女士這樣的剛需人群倍感「壓力山大」的，正是過去一年內地樓市經歷的驚心動魄、跌宕起伏的過程。接近12萬億元的銷售額，讓2016年成為內地樓市有史以來銷售規模最大的一年；原本已令眾多購房者望塵莫及的房價，在2016年竟又再次坐上過山車，全國多個熱點城市的房地產市場一鼓作氣衝上天價。樓市過熱亦催生出搶房潮、假離婚、天價地等「奇葩現象」。

　　幸好，去年10月之後，內地28個城市密集出台了近80次涉及房地產調控的新政，限購、限貸、增加土地和房屋供應面積，終於緊急勒住了撒歡上漲的房價。

　　尤其是去年底舉行的中央經濟工作會議，戰略性重新定位了中國房地產市場──「房子是用來住的，不是用來炒的」，明確讓其回歸居住屬性。經濟學者馬光遠指出，這次會議的重大意義不在「抑制房地產泡沫」，而在於讓房地產告別經濟政策，回歸民生和社會政策的基本屬性。

　　23日，鮮少在媒體上公開露面的住建部部長陳政高出現在國新辦舉行的發布會上，他六次提及「穩房價」。有專家指出，從此番表態可以看出，2017年房地產調控政策勢必再加碼。根據官方透露的信息，十八屆三中全會明確提出的房地產稅立法工作，目前正在積極推進中。相信該話題將成為即將召開的全國兩會及未來一段時間內的關注焦點。