【大公報訊】記者李理北京報道：針對物權法對住宅土地使用權到期產生的法律真空，最高人民法院研究室主任顏茂昆29日在北京舉行的發布會中表示，將依據現行法律以及中央《意見》精神，穩妥處理好相關案件，同時會提出相關的立法建議。
據悉，目前物權法第149條僅規定「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期」，不過並沒有交代自動續期如何續，以及是否需要交費。
27日，中央專門發布有關《意見》明確提出，研究住宅建設用地等土地使用權到期後續期的法律安排、細化規範徵收徵用法定權限和程序、賦予農民更多財產權利等。
顏茂昆說，物權法規定住宅建設用地使用權期間屆滿的自動續期。目前在實踐中已經開始遇到土地使用權到期後續期的問題，尤其是一些產權期限比較短的用地，針對這一問題的處理，實踐當中的做法也不一致。
顏茂昆強調，有關機關一定會根據中央《意見》的精神，盡快研究70年產權到期以後法律上如何安排。
他指出，解決這個問題根本解決辦法是立法，通過法律落實好安排。法院也會積極參與其中，最高人民法院會提出相關的立法建議，推進立法工作。
