大公網10月4日訊(記者 林惠芳)二手住宅市場交投減慢，以二手居屋首當其衝。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年九月份二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量僅錄203宗，按月下挫35.4%，宗數連跌四個月，並創2016年1月後的32個月新低。
金額方面，九月份二手居屋涉及約10.94億元，按月亦急跌約35.9%，同樣錄四連跌，創自2016年2月後的31個月新低，即按月宗數及金額同樣逾2年半新低。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，二手居屋宗數按月持續下跌，導致第三季交投顯著減少。據資料顯示，二手居屋註冊量由第二季1,280宗急挫至第三季883宗，按季跌約31%，宗數除跌穿千宗水平外，並創自2016年首季後的十季(兩年半)新低。與此同時，第三季二手居屋涉及金額約47.26億元，按季亦跌約27.8%，則創近四季最少。
若以屋苑劃分，第三季二手註冊量最多的居屋中，沙田穗禾苑及屯門兆康苑齊以28宗居首，按季分別跌約3.4%及約22.2%；屯門兆禧苑、馬鞍山錦英苑及上水彩蒲苑均以18宗緊隨，當中兆禧苑按季急挫約41.9%；錦英苑亦大減約33.3%；彩蒲苑雖然按季急升8成，惟僅因第二季「基數」偏低。此十個屋苑中，九龍灣麗晶花園宗數按季跌幅最大，下跌約51.4%。
