大公網8月20日訊(記者 林惠芳)二手市場氣氛充斥觀望，個別業主持貨滿三年、即額外印花稅SSD期屆滿即減價沽貨。世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，沙田火炭穗禾苑J座高層08室，實用面積550方呎，兩房間隔，望山景，原業主開價600萬元，最終減價35萬元，獲買家以565萬元承接，實用呎價10273元。據了解，原業主於2015年7月購入上址，當時作價475萬元，持貨剛滿3年SSD期鬆綁即沽售，帳面獲利90萬元，單位期內升值約19%。
火炭居屋穗禾苑有業主減價沽出單位(大公報記者林惠芳攝)
