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呂志和:剛性需求支撐樓價向上

時間:2018-06-07 03:15:22來源:大公網

  圖:嘉華國際主席呂志和出席股東會

  【大公報訊】記者陳詠賢報道:嘉華國際(00173)主席呂志和於股東會後表示,目前難預測香港樓市未來走勢,香港經濟環境好、失業率低,外來工作及投資者亦多,在市場需求支持下,令樓價持續向上,「你以為樓價已升到差唔多價錢,但佢又繼續起,你可以點呢?」他分析說。

  對於政府正研究推一手物業空置稅,呂志和表示,政府一方面擔心樓價不斷升,市民無能力承受,又擔心市場炒賣住宅,以致「有樓無人住」,所以想研究空置稅;他認為,個人無法評論政府政策,但相信政府正想方法如何令樓價平穩。

  呂志和表示,大眾及市場都希望政府增加土地供應,但現時供應卻仍未足夠,他呼籲香港年輕人應向政府發聲,要求增加土地供應,因香港可發展的土地其實不少,例如可開闢農地、發展禁區及填海等,「年輕人可以大力鬧下政府都得,唔可以唔出聲。」

  另外,呂志和又謂,旗下大埔白石角嘉熙銷情佳,因位置環境及景觀好,屬大埔區內少有,加上單位間隔現代化,定價亦貼近二手盤價,故較受市場歡迎,會考慮加快推盤步伐。

  對於上月澳門博彩收入按月下跌,身兼銀娛(00027)主席的呂志和認為,賭收升跌由市場需要主導,澳門應加大發展非博彩類娛樂業務,集團亦積極循此方向發展,賭收表現為澳門政府目標,而非集團目標。

  他又預期,隨着粵港澳大灣區發展,地區交通建設不斷落成,相信澳門將發展成國際級娛樂休閒地區,未來發展平穩。

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