【大公報訊】記者林惠芳報道:合和實業(00054)旗下灣仔皇后大道東153至167號,今年三月向城規會撤回擬議方案後,現重新提交規劃申請,擬議興建一幢26層高商廈,總樓面約11.52萬方呎。
據城規會資料顯示,項目地盤面積6694方呎,規劃為「住宅(甲類)」用途,申請人擬議興建商廈(包括食肆、商店及服務行業、辦公室及商營浴室/按摩院),並以17.2倍地積比率發展,擬建一幢26層高廈(包括一層地庫及四層平台),涉及總樓面面積約11.52萬方呎,發展參數與去年12月的方案相同。
合和於申請文件中表示,上述擬議發展方案,是回應公眾意見,於設計、公眾行人通道及景觀方面作出改進。而城規會於2015年1月已批准於皇后大道東155至167號興建一幢26層高商廈,今次申請主要將額外兩個地段納入,因申請人已擁有項目所有業權。
合和又申請地點位於皇后大道東南面,毗鄰合和中心及建設中的合和中心二期,具有策略性區位。合和發展亦擬議一條皇后大道東地下行人通道,連接合和中心及申請地點至現有的囍匯地庫南面,加上莊士敦道連接灣仔港鐵站及囍匯地庫北面的地下行人道,申請地點將會與灣仔港鐵站有一條直接的地下行人通道相連接。