圖:二手樓價指數按周下跌百分之一點二四
【大公報訊】記者林惠芳報道:樓市屢錄破頂價成交,惟二手樓價指數卻反高潮下跌,最新報180.96點,連續五周創歷史新高後回軟,按周回落1.24%。
由業界編製、反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)報180.96點,按周下跌1.24%。大型屋苑指數報182.49點,按周下跌0.7%。中小型單位指數報180.72點,按周回軟0.83%;大型單位指數報182.16點,按周急挫3.21%。
本周四大整體指數齊跌,實是反映美國聯儲局宣布維持利率不變當周的市況。事實上,今年四月聯儲局宣布加息0.25厘後,樓價隨即展開新一輪升浪,當中大型單位更是連續六周創新高,CCL連續五周創新高,中小型單位亦於五周內四次創新高。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,雖然本周四大整體指數齊跌,但同樣企穩於180點水平以上,相信未來樓價走勢持續向升,CCL有望再創新高。
按地區分析,新界東表現突出,最新報195.81點,只差4.19點便達到200點,有望成為四區中首個到達200點的指數。其餘三區表現反覆,九龍區錄175.94點,按周急挫3.3%;新界西錄165.01點,按周下跌0.09%;港島區報188.74點,為連跌兩周後微升0.5%。