【大公報訊】政府自於2013年中出售首幅啟德住宅地，區內地皮的地價，已翻約兩倍，至最新二手地價每呎樓面約1.5萬元水平，如以此估算，該十幅將出售的啟德地，全數售出，可為政府庫房進帳約1200多億元之餘，亦締造連續三個年度均千億元買地收入的紀錄。
啟德區應是本港最大的一幅市區發展用地，政府2013年中在此試驗「港人港地」，當時售出的每呎樓面地價低至不足5000元。然2016年在內房，特別是海航集團的踴躍參與下，呎價已跳升至高達1.36萬元水平。今年初海航因財困而被迫賣「家當」，接連將三幅區內地皮，分別售出本港兩大型發展商恆地及會德豐，成交呎價再被推高至每呎樓面地價約1.5萬元水平。
故市場以此為標準，評估該十幅出售土地的地價，可為庫房帶來約1200多億元賣地收益，是繼之前2016/17及2017/18年度各錄約1095億及1081億元，第三個年度破千億元。
