【大公報訊】記者林惠芳報道：樂壇天后容祖兒向來投資有道，過去十年來最少掃入十項物業，新近更以約二億元買入淺水灣道56號一幢雙號洋房，物業以「賣殼」方式交易，節省樓價30%辣稅，料涉稅達6000萬元。

　　據資料顯示，淺水灣道56號一幢雙號洋房，實用3341方呎，早前透過公司股權轉讓方式易手，有指成交價約二億元，實呎約59862元，由於物業以「賣殼」方式易手，買家可節省樓價15%的買家印花稅及15%從價印花稅，料涉稅達6000萬元。資料顯示，原業主由公司名義持有，董事為余永焯，為英皇娛樂酒店CEO、導演杜琪峯愛將黃卓玲丈夫，而有關公司董事最近轉為容祖兒及其母余金鳳。

　　晴碧賣978萬膺夾屋王

　　全城樓價鬥升，繼私樓、公屋及居屋之後，近日夾屋連環誕樓王。沙田夾屋晴碧花園樓價攀上928萬元，膺全港夾屋王。

　　中原地產區域營業董事黎宗文表示，晴碧花園剛錄本月首宗買賣，單位為一座中層F室，實用675方呎，以928萬元連地價易手，實用呎價13748元，樓價打破了何文田欣圖軒於2016年創下的910萬元紀錄，成為全港最貴夾屋王。新買家購入自住。原業主持貨16年期內升值約2.6倍。

　　鄰近港鐵鑽石山站的夾屋悅庭軒，成為九龍區呎價最貴夾屋王，全港則屬第三高。據土地註冊處資料，悅庭軒一座極高層A室，實用面積449方呎，以688萬元連地價易手，實用呎價15323元。

　　中原地產首席分區經理楊文傑表示，南豐新邨一座中層G室，實用391方呎，以720萬元易手，為屋苑兩房戶首越700萬元，實呎18414元屬屋苑新高。翻查資料，南豐新邨對上一宗兩房最貴紀錄為九座中低層單位，今年四月份以693萬元易手，現紀錄推高27萬或3.9%。