【大公報訊】記者梁穎賢報道：二手不破頂不成交，新盤同樣頻錄天價。新地（00016）旗下九龍站上蓋天璽加價逾40%照搶，呎價逼7.5萬元破頂；會德豐地產西營盤KENSINGTON HILL壓軸複式沽逾1.1億，呎價五萬元雙破項目紀錄，造就項目全盤沽清。

　　KENSINGTON HILL雙破頂

　　一手銷售資訊網顯示，九龍站上蓋天璽，四伙於上周瘋狂加價逾40%後仍獲承接，第20座第1區85樓A室，實用面積1481方呎，成交價逾1.1億元，呎價74722元，創項目有史以來新高。另同系屯門御半山市傳3日累收逾2500票，相對兩批共216伙超額10.6倍，發展商或今日公布銷售安排。

　　會地西營盤KENSINGTON HILL最後一伙頂層複式35及36樓A室，實用面積2277方呎，連247方呎平台，剛賣逾1.138億元，呎價五萬元，成交金額及呎價齊齊破盡屋苑歷史新高。較同層毗鄰35及36樓B室複式戶（2074方呎連214方呎天台及平台），今年二月賣9310.1萬元，呎價45482元，三個月賣貴逾2000萬或22%、呎價則貴10%。項目由2014年9月開賣，全盤75伙至今年全數沽清，套現逾14億元。

　　此外，嘉里（00683）何文田皓畋修訂價單，把7伙1房戶加價5%。該7伙分布6座1至8樓D室，416及454方呎，加價後定價介乎1274.2萬元至1322.6萬元，呎價28066元至31548元，折實價1078萬元至1118.9萬元，折實呎價23744元至26690元。

　　星漣海四房料月底削優惠

　　長實（01113）高級營業經理楊桂玲表示，旗下馬鞍山星漣海1200餘呎四房單位僅餘六伙，最快月底加價3%至4%兼削車位優先認購權。配合母親節，首五位四房戶買家於優惠期（5月11日至6月3日）內可獲贈按摩椅一張，價值14888元。項目累售317伙吸金約54億元，尚餘137伙待售部署第三季現樓發售，具10%加價空間。