土地供應專責小組展開為期五個月的「土地大辯論」，但遠水救不了近火。以預製組合屋擴建公屋，有助短期內增加公營房屋供應，但地區反對的聲音在選舉年可能會被放大，為顯示增加房屋供應的決心，政府需頂住反對聲音接納創新建議。

　　專責小組提出18個選項增加土地供應，短中期建議選項料十年內有額外土地供應，但各個選項有不少限制，例如發展棕地要先安置受影響作業者、公私合營發展私人農地要制定公眾認可的機制等。換言之，政府短期內只能繼續依靠改劃用地建屋，但政府找到的210幅具房屋發展潛力土地中，多達1/3連改劃程序都未開始，若古洞北／粉嶺北、洪水橋、元朗南三大新發展區計劃一旦受到阻延，短中期公營房屋「地荒」恐怕會進一步惡化。

　　現屆政府上任後，除繼續多管齊下覓地建屋，還積極推動過渡性房屋供應，特首林鄭月娥的施政新風可見一斑。以預製組合屋方式擴建公屋，在國際上未有先例，但在香港用地短缺的情況下，值得研究。

　　計劃要解決技術、民意及政策三個層面的問題，製組合屋技術愈趨成熟，政府亦表明支持引入新的建築技術，正如業界所講「技術問題不是問題」；至於民意，顯然現有居民不會樂見在自己大廈加建單位，加上區議會明年換屆選舉在即，區議員為了選票而反對擴建公屋的聲音會很強。

　　計劃涉及公屋，業主是房委會即政府，當中亦涉及土地、建築物條例等，必須有政策支持才能推行。政府能否頂住反對聲音，接納創新建議，需要智慧。