大公網4月29日訊(記者 林惠芳)樓價急升，帶挈業主持貨僅3年、額外印花稅(SSD)鬆綁即大賺離場。利嘉閣地產藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，東涌昇薈7座高層B室單位，實用面積1033方呎，採三房套連工人房套間隔，外望樓景。原業主早於去年11月開始放盤，原本叫價1300萬元，近日獲買家議價10萬元後承接，單位以1290萬元易手，實用呎價約12488元。
據了解，原業主於2014年9月，以約811萬元購入上述單位，持貨滿3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約479萬元，物業價值升幅約59%。劉景駿又指，昇薈今月暫錄得6宗二手成交，平均實用呎價約12643元。該屋苑目前有約60伙單位放售，一房戶入場費由約650萬元起。
東涌昇薈本月暫錄6宗二手成交(大公報記者林惠芳攝)
