【大公報訊】記者林志光報道：過去幾年在土地爭奪戰中未有收穫的百利保控股（00617），去年也向市區舊樓入手，收購西營盤皇后大道西兩幢舊樓，其中一幢因未能成功購入所有業權，現唯有引用強拍條例，向土地審裁處申請強拍來收樓，該幢舊樓的現估值逾1.6億元。
百利保集團今次申請強拍的舊樓位於皇后大道西160至162號，雖屬兩個地段，但現為一幢六層高的商住大廈，共用一道樓梯，物業於1964年落成，樓齡已逾50年。該集團於去年中展開收購行動，迅速購入皇后大道西160號所有單位所涉的45份業權，162號共有7份業權，但只購得5份，餘下地下連閣樓，及3樓單位，百利保雖於今年曾兩度向兩業權的業主出價收購，地下連閣樓單位由原出價4140萬元提價至4202.1萬元；3樓單位由1160萬元提價至1177.4萬元，但單位業主始終不為所動。
由於百利保持有160號全數業權，及162號約71.43%業權，即已持有整幢舊樓約85.71%業權份數，加上物業樓齡逾50年，符合申請強拍門檻，該公司日前便正式提出強拍申請。該舊樓現估值約1.6026億元，其中兩份未購入的業權，各估值只3385萬元及946萬元。
除上述待批強拍的舊樓，百利保去年初亦向永光地產或有關人士，購入毗鄰156至158號舊樓，並已計劃將來合併兩地盤，重建為1幢商住大廈。合併地盤面積約5170方呎，可建樓面料約4.5萬方呎。
