圖：赤柱居屋龍德苑有銀主盤以破頂價賣出

　　【大公報訊】記者林惠芳報道：樓價高企，買家轉投拍賣場尋寶，促使銀主盤及唐樓爭崩頭。昨日由環亞物業推出的赤柱居屋龍德苑銀主盤，吸引最少三組客競投，搶至650萬元連地價易手，比開價高12%，成交價創屋苑新高。同日拍賣亦售出兩伙深水埗唐樓，其中一伙經歷18口激烈承價，搶高12%賣出。

　　龍德苑呎價高見12357元

　　環亞物業昨推出22項目拍賣，售出四伙，包括兩伙居屋及兩伙唐樓。其中，龍德苑至德閣（C座）中層03室，實用526方呎，自由市場開價580萬元，較銀行估值低12%，平價效應下，吸引三組準買家出價競逐，最終經歷八口價、搶至650萬元連地價成交，比開價貴12%，實用呎價12357元，樓價創屋苑新高。

　　據土地註冊處資料，業主於2000年8月以111.87萬元向房委會買入，當時承造樓價95%按揭，自2016年8月至2017年7月，業主先後九度向財務公司加按單位，終破產收場，單位淪銀主盤拍賣。

　　同時，大澳居屋龍軒苑暢軒閣（C座）地下雙號室，實用424方呎，拍賣開價208萬元，搶至245萬元連地價賣出，比開價高37萬或17.8%，實呎5778元。

　　欣廷軒呎價首越1.8萬

　　深水埗汝州街234號唐樓五樓單位也獲激烈競投，單位實用633方呎，開價350萬元，有三組客出價，經歷18口價搶至391萬元成交，實呎6177元。同座七樓單位則獲兩組客競投，搶高20萬以360萬元成交，實呎5687元。

　　此外，美聯首席聯席區域經理黃錦瀚謂，沙田欣廷軒三座高層F室，實用419方呎，售758萬元，實呎18091元，為屋苑首越1.8萬元呎，樓價及呎價均創屋苑新高，而且較今年一月份同屋苑最貴紀錄711萬元，跳價47萬元或7%。

　　中原分區營業經理王勤學說，元朗溱柏六座中層D室成交，實用946方呎，四房套間隔，連車位賣1106萬元，創屋苑分層標準單位樓價新高。

　　另土地註冊處資料，中半山堅道寶林閣高層單位，實用面積1326方呎，獲香港聖公會管業委員會以3180萬元購入，實呎23982元，樓價及呎價均創該廈新高。