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合和擬核心溢利全部用作派息

時間:2018-02-14 03:15:24來源:大公網

  受惠投資物業、酒店及餐飲、收費公路業務的利潤增長,以及較高的已落成投資物業公平值收益,截至去年12月31日止,合和實業(00054)中期股東應佔溢利大升145%至21.1億元,核心溢利按年上升13%至7.59億元,每股盈利2.43元,派中期息55仙。待完成落實出售合和基建(00737)約66.69%股權後,將派發每股特別現金中期股息兩元。

  大公報記者 李永青

  集團總收入由33.87億元下跌至33.22億元。收入減少,主要是投資物業、酒店及餐飲和收費公路業務的增長,被合和新城項目的物業銷售入帳減少所抵銷。除利息及稅項前溢利按年上升12%至11.36億元,主要是投資物業、酒店及餐飲和收費公路業務利潤有所增長,而收費公路業務的利潤增長,主要是分佔廣深高速合營企業的美元貸款由去年同期錄得5500萬元匯兌虧損,轉為錄得分佔5600萬元的匯兌收益。

  暫無項目考慮出售

  集團執行副主席兼董事總經理胡文新表示,出售合和公路基建66.69%後,暫沒有考慮出售項目,亦沒有特別需要進行資產整合。他表示,計劃提升派息率,目標全年核心溢利的90%至100%作為股息派予股東,直到合和中心二期開業前。他指出,對公司前景充滿信心,同時為了回應股東需求,穩定股息,所以提升派息率。該公司預計合和中心二期於2021年開業。

  胡文新又指出,鑒於目前內地房地產市場的緊縮政策,預計合和新城將難以達成原定2018財政年度入帳銷售額五億元人民幣的目標。他說,對政策的影響,將持觀望態度,但長遠來說,看好內地樓市。

  繼續看好內地樓市

  被問及對香港樓市走勢的意見,他表示,由於影響樓市因素太多,因此難以預測樓市走勢,而且公司着重商業物業,現時只先做好手頭上的物業項目,但不排除日後再作物業投資。

  他又表示,出售合和公路所得,將為發展中的灣仔項目提供資金,亦會積極在香港及粵港澳大灣區探索新的投資機會。但他未有透露對投資大灣區項目的投資回報要求,只說希望愈高愈好。

  胡文新認為,投資物業的業務增長將在未來數年為公司帶來可持續的收益,將繼續改善旗下物業的設施,有信心合和中心二期和皇后大道東153至167號項目等發展中項目會帶來可觀的投資回報。期內,合和實業公司層面持有的現金淨額(不包括合和公路基建)為17.81億元,公司層面的手頭現金總額為43.31億元。

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