圖：活化中英街構想圖

　　沙頭角中英街歷史悠久，但該地處於邊境禁區，可進出的遊客寥寥可數。「一國兩制研究中心」發表研究報告，建議港深兩地政府簽署合作協議活化中英街，將附近區域發展成邊境購物及文化區，以配合粵港澳大灣區戰略下的新時期。研究中心總裁張志剛預料，中英街可發展的總樓面面積約有100萬平方呎，規模與又一城相若，而活化後的中英街每日人流或可由現時一千多人，增至兩、三萬人。/大公報記者 李淇

　　「一國兩制研究中心」昨日發表「大灣區優質旅遊購物及文化區─港深邊境沙頭角地區中英街活化改造」研究報告，就沙頭角區中英街的發展提出建議。張志剛稱，中英街蘊藏豐富歷史和文化價值，上世紀80年代非常繁榮，每日人流達10萬人。惟現時日久失修，位於香港邊界的建築異常破舊，更有樓宇結構安全問題及火災隱患。他認為，中英街「一街兩制」的管理形式獨特，對內地是極具吸引力的免稅區，故在衡量各發展方案後，提出「活化中英街方案」，將其改造為邊境購物街。

　　建議港深兩地政府牽頭

　　報告倡議，活化方案由港深兩地政府牽頭，先簽署「關於港深邊境沙頭角地區中英街活化改造合作協議」，共同設立「港深中英街聯合工作小組」，以「政府協調，與民共議，市場競爭」原則，統一公開招標，讓發展商出資，將該區活化為邊境購物區，並聯同沙頭角及鹽田港保稅區，發展與零售商貿結合的跨境電商業務。

　　報告又提到對發展商的要求，指發展商須承諾不改動中英街現有風貌及地面商舖規模，香港一側維持約60間商舖，深圳一側維持約130間；但可彈性發展，如將深圳側改造為地下三層，後排四層的結構，預料總樓面面積可達102萬平方呎，規模與又一城相若。法律、稅制等安排均可維持現狀，並需在購物街附近發展歷史文物保育及客家文化旅遊區。

　　旅行社為港人代辦通行證

　　現時出入中英街的申請程序繁複，兩地居民均需持有俗稱「禁區紙」的通行證。中心建議，簡化兩地旅客出入程序，香港可推出「團進團出」政策，由符合資格的旅行社為港人代辦團體通行證，以旅行團形式經沙頭角禁區出入。深圳方面，則建議簡化深圳居民的出入手續，通關時間由傍晚六時延長為晚上十時，放寬可攜帶出該區的物品價值限額，由現時三千元人民幣提高至八千元。

　　張志剛稱，邊境購物街不會影響本港現行的禁區及出入境政策，前往購物街的深圳旅客，不可經沙頭角進入香港，故不會影響港人生活。若項目落實，他估計每日人流可增到二、三萬人，邊境的經濟效益將大大提高。中心稍後亦會將報告提交予中央、香港及深圳政府等。