去年各類物業樓價急漲，加上需求強勁，帶挈政府庫房「豬籠入水」，其中來自三項辣招稅的總收入突破300億元大關，是有三項辣稅以來的五年新高，按年升約26%，主要是與內地及本地富豪或投資者等，狂掃本地豪宅或巨額工商物業所致。

　　大公報記者 林志光

　　稅務局最新公布三項辣招稅的收入數字顯示，去年12月份（上月）的雙倍印花稅（DSD）收入急升逾1.06倍，超過39.86億元，是歷來最多的月份，涉及3223宗個案。

　　當中來自非住宅物業的DSD稅收，多達28.64億元，按月更暴增逾兩倍；住宅物業的收入則約11.22億元，升約14.5%。

　　領展售16商場涉20億元DSD

　　DSD收入倍增，主要是領展（00823）去年11月底落實以總價約230億元，出售旗下16個公屋及居屋商場，和黃大仙現崇山商場予由基匯資本及高盛組成的財團，單此宗交易，便要向庫房進貢近20億元的DSD稅收。

　　另針對以公司名義、或以非本地永久居民身份（包括內地人及外籍人士）購買本地住宅物業的辣稅，除DSD外，還有買家印花稅（BSD）。該項稅收連升兩個月，上月達13.17億元，按月升約23.3%；所涉交易達534宗，應是自2012年底推出此稅項以來，最多的月份，按月升約10.5%。至於推出最久的額外印花稅（SSD），上月亦有增長，按月升約27.3%，約3410.5萬元，是2015年4月以來的33個月新高，涉及52宗交易。上述三項稅收的上月總收入約53.37億元，按月升約76.7%。

　　BSD錄87億升44%

　　去年全年總收入則接近304億元，較前年241.36億元升約26%，創有紀錄新高。主要是市場已適應有關辣招的「辣度」，內地及本地富豪每以億元計狂掃豪宅物業，內地公司、本地投資者以至外資基金，不斷大手購入工商物業作自用或投資等，令去年BSD及DSD的年增長達44.1%及19.7%，各錄約87.08億元及213.99億元。

　　因為政府為應對本港長近十年樓市升浪，自2010年11月推出SSD，於2012年10月推出BSD及加強版SSD，2013年2月再推出DSD，有關稅收於公布翌日即時執行，待立法會通過修訂印花稅條例之後，才正式納入庫房，所以，去年應是自有三辣稅以來，總收入最多的一年，即使2012年11月至2014年所累積兩年多收入，亦不如過去三年。