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零售業復甦 今年銷售料升4%

時間:2018-01-04 03:15:10來源:大公網

  【大公報訊】記者謝進亨報道:本港零售銷售連升九個月!去年11月份零售總銷貨價值臨時估計為387億元,按年升7.5%,創2015年2月以來最高單月增長。零售管理協會主席鄭偉雄昨日表示,零售業已踏入復甦期,估計2017年全年累計增長超過2%,展望2018年增長3%至4%。好景持續,舖租上漲再成零售業最大隱憂,有地產代理表示,舖位承租情況正逐步改善,但一線地舖租金與三年前高位仍有差距,目前未見大幅上調跡象。

  政府統計處昨日公布去年11月零售數據顯示,單月零售業總銷貨價值的臨時估計為387億元,按年升7.5%;零售業總銷貨數量則按年升6.9%。去年首11個月合計,分別按年升1.8%及1.7%。按類別分析,全線錄得升幅,當中「雜項耐用消費品」受惠於智能手機iPhone應市,銷貨價值勁升27.4%(詳見表)。

  業界或面對加租壓力

  鄭又稱,部分街舖於過去三年大幅減租達50%,但部分商場未有因經濟不景而減租。隨着市道好轉,他擔憂零售業或面臨另一波的加租壓力。

  據美聯提供資料顯示,零售商目前洽商續租時普遍獲得減租。以銅鑼灣記利佐治街1號金百利商場地舖1號為例,面積約534平方呎,現租戶「BODY SHOP」於2015年5月簽約三年,月租100萬元,現續租下調至60萬元。同址5號1300平方呎地舖,由「SWAROVSKI」在2015年3月,以每月160萬元承租三年,現時續租兩年,租金減至100萬元。

  美聯工商舖董事盧展豪承認,「最差的時期已過」,地舖承租情況近期有改善,但租金未見大幅調升,估計與零售商持審慎態度,不會像以往不理性地大規模開店有關。

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