有望兩月後入伙

　　圖：林健榮表示，裝修工程把每個約400呎單位一分為二／大公報記者蔡文豪攝

　　【大公報訊】記者楊綺青報道：社會服務聯會「社會房屋共享計劃」的土瓜灣道項目，昨日進行施工啟動禮，53個單位預計可於明年二月底入伙，供108戶家庭入住。香港建造商會以一元象徵式收費，協助裝修其中24個單位，商會副會長林健榮表示，部分單位需拆除擅自改動的間隔。

　　租金不多於家庭入息25%

　　土瓜灣項目包括土瓜灣道68號A、68號B至C、70號B至C，合共53個共享房屋單位，由私人發展商恆基兆業以一元租予社聯，租約期兩年。其中29個單位由恆基免費進行前期裝修，另外24個單位由香港建造商會協助裝修。新上樓的住戶租約二年，租金不多於家庭入息25%。

　　53個單位中，32個屬後座，面積約430平方呎，已清除原有間隔，並將翻新廚房及廁所，間隔出兩個房間，供兩個家庭居住。其餘21個前座單位，面積約530方呎，尚未清空原有傢俬及間隔。社聯表示，會把傢俬存在地鋪倉庫儲存，待居民入伙後自選。

　　香港建造商會第一副會長兼中小型企業小組主席林健榮表示，單位因應內部不同狀況而裝修，包括修補或重鋪地板、修補及重髹牆身、電線重整等，每個單位裝修時間不一，大概一至兩個月不等，預計整體裝修成本約170萬至200萬元。

　　社聯業務總監黃健偉稱，土瓜灣道項目現收到四份申請營運計劃書，現由學者與物業管理專業人士組成的小組審核，本月底公布結果。租客以有緊急住屋需要、輪候公屋三年以上人士可較優先。