【大公報訊】記者林志光報道：已故全國政協常委徐展堂的家族，經多年爭取後，終成功將元朗一幅包括一幢一級歷史建築物潘屋在內的土地，獲准作骨灰龕場所，提供最多兩萬個龕位，而潘屋及屋前風水池則保育兼對外開放。

　　上限兩萬位 年售三千

　　潘屋所在土地位於凹頭小商路，毗鄰博愛醫院，徐氏家族所持公司已購入多年，於2010年將潘屋地皮，連同部分政府地，向城規會申請，在保育潘屋及風水池之餘，其他地方發展一幢三至五層高的龕堂。不過，城規會在初審及覆檢時，均以所在土地仍在進行土地用途檢討及交通問題，不同意有關發展。徐氏家族終在2015年向城市規劃上訴委員會提出上訴申請。

　　上訴會由去年中開始，經過約一年的聆訊，早前終作出裁決，判徐氏家族上訴得直。原因是申請發展的土地，約85%現規劃為「未決定用途」，政府雖自2008年起已對該等用途土地作檢討，但至今仍未知何時完成；申請地點被現有基建包圍，不適合近年政府房策的大方向，作住宅發展；且所涉佔地很小，即使批准發展龕場，既不影響整個土地檢討，大眾亦有得益。另申請人必須做好一切的交通技術評估及得到相關部門同意，亦要分期出售龕位，以減輕交通負荷。

　　上訴會判其得直，有四年規劃許可期，期內除非已展開發展或更新規劃許可，否則便自動失效。另又在今次批准內容內，附加多項條件，包括六個月內提交更新的交通及生態等評估予相關部門考慮；交通改善計劃未完成之前，龕場不能營運；龕位最多兩萬個，而每年最多賣3000個，且每期銷售都要在交通改善後才可進行；不准焚燒香燭冥鏹；和對潘屋及風水池的保育及向公眾開放，要有詳細及可行的保育管理計劃等。

　　翻新潘屋作遊客導賞

　　潘屋原屋主為潘君勉，是中華人民共和國開國十大元帥之一葉劍英的好友，其為紀念先父而於1932年興建，至今約有80年歷史。潘屋擁傳統客家式建築風格，前有半圓風水池。

　　徐氏家族早在上世紀九十年代，已多次申請作住宅發展，並曾獲批，但計劃未有執行。2010年提出保育潘屋及發展龕場申請，申請地皮共約4萬方呎，總樓面約2.3萬方呎，潘屋會翻新作遊客、導賞及行政中心，其北邊土地則興建1幢3至5層高的龕堂，提供兩萬個龕位。