圖：雷霆（左）稱匯璽Ⅱ最快周六賣，旁為新地物業代理總經理陳漢麟

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：超級豪宅大爆發刺激新盤鬥快加推。新地（00016）南昌站上蓋匯璽Ⅱ反應不俗，發展商預告日內加推120伙，最快周六賣；新世界（00017）西營盤瑧蓺加推25伙，個別加價最多半成，周五賣65伙；另尚嘉旗下灣仔壹嘉原價加推21伙，三日後賣，再加薈蕎周末賣38伙，共四盤開賣。

　　新地副董事總經理雷霆表示，匯璽Ⅱ計劃短期內加推120伙，主打四房大戶，盡快公布加推及銷售安排，有機會周末開售，重申項目入伙前只會推售500伙，加推有加價空間。另同系的北角海璇招標中，雷霆稱，項目反應熱烈，稍後公布詳情。市場消息指出，匯璽Ⅱ連日累收逾1600票，相對238伙，超額認購5.7倍。

　　此外，新世界發展營業及高級市務總監楊文表示，瑧蓺加推25伙，較首批加價0.5%至5%，連首批50伙共75伙，周五賣65伙。瑧蓺價單顯示，最貴開放式為27樓C室定價855.6萬元，實用222方呎，折實價約684.4萬元。另兩房定價最平為11室B，實用面積462方呎，定價1518.3萬元，折實1214.6萬元，呎價26290元。楊文稱，集團今年賣樓套現139億元（以所佔股權計），屬集團三年來新高，涉越千伙。來年將推四盤，包括北角繼園及土瓜灣上鄉街等。

　　西區多個迷你戶單幢盤相繼落成，租金屢見新高。中原高級資深營業董事李巍表示，西環南里壹號一伙高層02室一房戶，實用244方呎，最近成交月租2.3萬元，實呎租金高見94元，料貴絕西區迷你戶，預計瑧蓺落成後實用呎租可突破100元。另方面，尚嘉控股行政總裁吳士元表示，旗下灣仔壹嘉原價加推21伙，折實均價28060元，入場最平為12樓C室，折實價788.5萬元，實用316方呎，呎價24953元，周五發售。項目新增24個月管理費代繳優惠，同時引入八成按揭，貸款年期上限30年，全期P（優惠利率5.25厘）減3厘。至於宏安地產（01243）加推大圍薈蕎，周五六兩日再賣38伙。