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廣明兩房租1.7萬高市價10%

時間:2017-11-10 03:15:26來源:大公網

  【大公報訊】記者林惠芳報道:二手居屋售價升不停,租金亦不例外。將軍澳一伙兩房居屋,更以1.7萬元以短租方式租出,實用呎租近40元,料創同區屋苑兩房戶租金新高。

  地產代理表示,將軍澳已補地價的居屋租盤向來短缺,所以租金一直有支持,廣明苑就出現高價租賃個案,單位是廣明苑廣盈閣高層06室,實用429方呎,兩房間隔,獲一名租客短租兩個月,月租1.7萬元,實用呎租近40元,比市價貴超過10%。據了解,以長租約計,目前同區居屋兩房月租約1.3萬至1.5萬元。

  另外,中原地產統計,全港107個大型屋苑上月平均實用呎租35.4元,較九月份的35.3元上升0.3%,重上歷史高位,預料年底呎租迫近36元,全年升幅近8%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,預料第四季租金可於高位徘徊,呎租有望於年底迫近36元水平,全年升近8%。今年首十個月,私人住宅租金累升6.3%,升幅顯著高於2016年同期的2.2%。

  十大屋苑方面,首十個月紅磡黃埔花園呎租錄得最大累計升幅,呎租報38.1元,十個月累升14.8%。其次為沙田第一城,累升9.7%,呎租報40.6元。鴨脷洲海怡半島排列第三,呎租錄37元,累升9.5%。

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