【大公報訊】記者林惠芳報道：二手居屋售價升不停，租金亦不例外。將軍澳一伙兩房居屋，更以1.7萬元以短租方式租出，實用呎租近40元，料創同區屋苑兩房戶租金新高。
地產代理表示，將軍澳已補地價的居屋租盤向來短缺，所以租金一直有支持，廣明苑就出現高價租賃個案，單位是廣明苑廣盈閣高層06室，實用429方呎，兩房間隔，獲一名租客短租兩個月，月租1.7萬元，實用呎租近40元，比市價貴超過10%。據了解，以長租約計，目前同區居屋兩房月租約1.3萬至1.5萬元。
另外，中原地產統計，全港107個大型屋苑上月平均實用呎租35.4元，較九月份的35.3元上升0.3%，重上歷史高位，預料年底呎租迫近36元，全年升幅近8%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，預料第四季租金可於高位徘徊，呎租有望於年底迫近36元水平，全年升近8%。今年首十個月，私人住宅租金累升6.3%，升幅顯著高於2016年同期的2.2%。
十大屋苑方面，首十個月紅磡黃埔花園呎租錄得最大累計升幅，呎租報38.1元，十個月累升14.8%。其次為沙田第一城，累升9.7%，呎租報40.6元。鴨脷洲海怡半島排列第三，呎租錄37元，累升9.5%。
