【大公報訊】記者林志光報道：未來私人住宅供應雖創新高，但仍難遏止樓價升勢，差餉物業估價署最新資料顯示，本港私人住宅售價指數已連升15個月，應是逾七年來最長的升市，累積升幅達23.84%，單今年上半年已上升逾9%。

　　差估署昨日公布六月份的私樓售價及租金指數，兩者均繼續向上，其中售價指數由去年四月份開始重拾上升動力後，一直升至六月最新報336.1點，樓價不足年半已累升近24%。

　　本港樓價在2008年下半年受世紀金融風暴影響而下跌，2009年1月重新起步，當時連升16個月至2010年4月後，才被中斷，其間累積升幅近四成。

　　今次樓價連升15個月，逾七年來最長的升浪，且似仍未斷纜。而該指數亦是自去年11月份衝破前年歷史高位後，連續八個月不斷創新高。

　　租金連四月創新高

　　不過，售價指數近月似已有放緩跡象，六月份的按月升幅只約0.69%，當中過去一段長時間升勢跑贏大市的A類單位（實用面積小於431方呎）的指數，今年上半年升幅最大，達9.49%，然六月份卻按月只升0.27%，似有疲態。另差估署統計的較受歡迎屋苑售價指數，六月份市區屋苑的指數報290.4點，按月下跌約0.48%，中斷過去一年的升勢。

　　至於租金指數方面，也連升七個月，六月份最新報183.6點，按月升約1.05%，且是連續四個月創新高，今年上半年則累升約5.76%。其中A類單位及C類單位（實用面積由753至1076方呎）的租金升幅跑贏大市，兩類單位上半年各累升約9.62%及6.2%，而六月份則按月各升約1.25%及1.51%。