【大公報訊】記者趙凱瑩報道：本港土地供應不足，香港大學昨日發表研究報告指出，填海是最有效增加土地供應的方法，更勝發展郊野公園邊陲土地，建議政府長遠應恢復大規模填海，包括填平船灣淡水湖，造地逾千公頃發展住宅，料可提供30萬個單位。研究報告並建議修訂補地價機制，提供誘因，鼓勵發展商加快發展在新界的1000公頃土地儲備。

　　港大科斯產權研究中心主任鄒廣榮稱，若填平面積約1200公頃的船灣淡水湖，發展住宅，以每單位650平方呎計算，可提供30萬個單位。他稱該地屬人工湖，生態在多年前已破壞，已付出代價，「如果在那裏填海，把湖填平，對環境破壞相對較細。」他稱未能估計全港可填海面積，而研究團隊翻查數據發現，本港自1950年起，填海造地累計6318公頃，佔全港可用土地的三成，但隨着《保護海港條例》在1997年實施，大型填海發展近乎零。

　　報告又回應行政長官林鄭月娥政綱，從私人發展商的土地儲備入手。

　　收回新界閒置私人地

　　鄒廣榮稱，政府中短期內可收回由私人發展商持有、未開發或閒置，約1000公頃的新界土地權益，公布有關土地契約不會於2047年屆滿後續期，但強調要改革補地價機制，提供更透明、公開的計算方法，給予發展商更大誘因，加快將土地儲備改作房屋及其他用途。

　　鄒廣榮坦言，填海及改變補地價機制會引起環團反對及「官商勾結」爭論，但強調希望有長遠土地供應規劃。報告又建議，成立由行政長官領導的常設決策機構，為持續土地供應制訂規劃，定期向公眾公布長遠發展規劃方案。同時建立龐大土地儲備，減低樓價波動、增加人均居住面積及改善生活質素。

　　前天文台台長林超英昨日在社交網站發貼指，填水塘建議非首次提出，2015年有人建議填石壁水塘。他質疑，填平水塘後，港人「唔使飲水？」