圖：趙國雄（中）稱，愛炫美爭取月內推。旁為郭子威（左）及高級營業經理封海倫

　　長實地產（01113）旗下荃灣海之戀1期熱賣，三輪共沽逾960伙吸金過百億元，帶挈集團今年狂吸逾250億元，提早達標。發展商乘勝變陣追擊，加速推售項目全新一期，命名為海之戀．愛炫美，爭取盡快推售，擬硬撼月內開賣的新地（00016）元朗PARK YOHO 2A期Genova。\大公報記者 梁穎賢

　　長實地產執行董事趙國雄稱，海之戀熱銷，向隅者眾，鐵定變陣加快推出全新一期愛炫美，因應向隅客眾多，已向合作夥伴爭取，保留部分單位予海之戀首三輪向隅客優先揀樓。以該盤最後一輪的入票粗略計算，向隅客料約數百人。

　　愛炫美建有4座住宅大樓，間隔2至4房，100%望海景，設於尖沙咀港景匯商場的示範單位已竣工，樓書及銷售部署亦準備就緒，爭取盡快推出。

　　趙又稱，集團今年至今已售逾1500伙，吸金逾250億元，已達集團年初定下目標，全年銷售目標將會向上調整。

　　海之戀錄五撻殺訂211萬

　　長實地產投資董事郭子威表示，海之戀第1期銷售反應熱烈，三輪累售逾960伙，套現逾101億元，定價計最高呎價2.7萬元，創項目新高。長實原定完成海之戀銷售後，部署上環嘉咸街項目接力登場。不過海之戀熱賣效應，發展商隨即變陣出擊，將原保留明年推售的愛炫美搶閘先出，與新地的Genova拗手瓜。兩盤同屬西鐵沿線項目，不過類型及定位有別，相信客路不盡相同，料各有捧場客。

　　此外，海之戀第1期連錄5宗撻訂。該盤成交紀錄冊顯示，該5伙全為5月26日首輪銷售中售出，包括7座42樓A室、7座46樓C室、9座10樓C室、9座15樓C室，以及9座35樓D室，成交價611.4萬至1339.6萬元，買家均於簽訂臨時合約後未有簽正式買賣合約，假設以5%訂金計，各單位沒收訂金30.6萬至67萬元，5伙共殺訂逾211萬元。以該盤售逾960夥計，撻訂單位僅佔不足1%，情況輕微，亦是各新盤中常見現象。

　　趙國雄對於項目錄得撻訂，認為情況常見於各個新盤，相關單位稍後會重新推出發售。

　　天寰周日賣206伙超購8倍

　　此外，建灝地產旗下東九啟德天寰公布全新銷售安排，周日發售全新206伙，周六下午3時截止接受認購。據市場消息，該盤暫收約1900票，超額認購逾8倍。

　　該盤日前加推4號價單，涉及270伙，較對上一張價單加價2%，定價市值約45億元，實用面積由266方呎至1585方呎，價單售價由615萬元至6888萬元，價單呎價由22047元至43979元。建灝地產經兩輪銷售、累積沽出啟德天寰約500伙單位。市場消息稱，項目過去3日累收約1900張票，以周日（11日）第三輪發售206夥計，超額認購約8倍；建灝將於周六下午截至認購登記。

　　若扣除最高折扣優惠後，折實售價介乎502萬元至5614萬元，折實呎價由17968元至35843元，折實平均呎價約22309元。