【大公報訊】記者林惠芳報道：新地（00016）旗下屯門珀御市場反應踴躍，發展商打鐵趁熱，敲定本周四（4月20日）進行首輪銷售，涉及118伙，折實平均呎價約12844元，會視乎銷情加推，屆時加價機會大。消息指，該盤三日收票逾1500張，以首推118夥計，相當於超額逾11倍。

　　新地代理業務總經理張卓秀敏表示，珀御將於本周四晚進行首輪銷售，推出118伙，佔全盤約37%，面積由328至497方呎，包括74伙一房戶及44伙兩房戶，折實價395.76萬至652.39萬元，總值約6.12億元，將於本周三截票。

　　她表示，暫未能透露確實收票數字，但粗略估算，入票人士佔約70%為30歲以下。該盤首輪銷售後才加推單位，屆時有機會加價。珀御已公布兩張價單共136伙，折實平均呎價12851元，當中包括開放式戶型，張卓秀敏稱，鑑於僅四伙開放式已公布價單，數量較少，所以計劃稍後發售。

　　娉廷呎售逾萬五破頂

　　此外，長實地產（01113）旗下元朗娉廷28號屋，以2423萬元售出，實呎15249元，為項目開賣迄今呎價新高。系內馬鞍山星漣海方面，長實地產投資董事郭子威指，該盤三房單位僅餘少量，此類戶型本周將公布加價安排，預計加幅有機會達5%。另中國海外（00688） 旗下鴨脷洲南區．左岸昨日招標發售的1座31樓A室，實用1870方呎，以6040萬元售出，實呎32299元。

　　另外，早前宣布「加辣」，規定「一約多伙」須劃一繳付15%印花稅以堵塞漏洞。身兼前長策會成員的理大建築及房地產學系教授許智文昨出席《城市論壇》時表示，政府出招堵塞該漏洞，能提高市場的公平性，有助用家入市。