圖：陳茂波昨天表示，不排除引用《土地收回條例》收回棕地發展

為增加土地供應興建房屋，財政司司長陳茂波表示，收回棕地是「別無他想」，不排除出動「尚方寶劍」，引用《收回土地條例》徵收棕地，強調政府不會為滿足土地持有人的要求便亂派公帑。他又稱，現屆政府不宜在餘下任期調整公私營房屋比例，應留空間讓下屆政府處理。

大公報記者 趙凱瑩

政府早前建議，將受清拆影響的特惠津貼安排，延展至現時不涵蓋的戶外或將農地改為露天工商業用途的土地，露天場地經營者可獲最高津貼額195萬元。

不會為收地而亂派公帑

陳茂波昨日出席無綫電視節目「講清講楚」時表示，將收地賠償津貼拓展至工商業農地，正是為未來新發展區做好準備，為收回「棕地」鋪路。

他指出：「未來最重要堅持全力做好土地工作，我覺得未來解決土地供應問題，收回棕地是別無他想的了，所以政府一定要堅持做下去。」

但他強調，政府不會為了加快收地而亂派公帑，當定下合理收購價後，不排除引用《收回土地條例》，徵收棕地。

為增加未來房屋供應，候任行政長官林鄭月娥提出，長遠或會調整公私營房屋發展比例，陳茂波稱，個人並不反對有關提議，惟提醒要小心措施令樓市借勢炒起，並建議在考慮比例的同時，也要考慮公營房屋的組成，如出租及出售的比例，惟現屆政府僅餘下數月任期，故認為應留有空間讓下屆政府處理。

對於外界質疑政府新辣招有「漏招」情況，陳茂波稱，當時市場上有需要一約買兩個相連單位自住，而根據統計數字，絕大部分「一約多契」都是基於以上情況，事實上案例亦不多。政府發現市場勢頭有轉時，已馬上提出新措施將勢頭按下，他認為樓市辣招已做出成績，能壓抑投資需求，但仍要增加供應，回應市民自住置業需要。

另一方面，運輸及房屋局局長張炳良出席一個電台節目時稱，去年11月推出新辣招後，購買物業投資的本地居民比率由30%減至6%，但不代表本地居民首次置業的剛性需求減少。他澄清收緊印花稅是為了限制投資性質置業，而非打擊樓價。惟他承認，新措施難以阻止買家以「借人頭」方式，以首置名義買樓，亦不等於能令樓價下跌。

減私樓供應會刺激樓價

張炳良稱，若要壓抑樓價，增加土地供應之外別無他法，但政府在多區提出興建新房屋項目時均遇到阻力，例如當區居民擔心交通及環境受影響，認為市民應作出取捨，才能解決房屋問題。

就地產發展商近年傾向興建「納米樓」，張炳良指是因應市場需求而做的調節，認為大幅削減私樓供應，或會令樓市更瘋狂。他又建議，在不影響未來10年公私營房屋維持六四比例下，政府可考慮將部分短期內可用，或接近熟地水平的私營房屋用地，改作興建公營房屋，以應付短期需求。