【大公報訊】本港山多平地少，令社會需要面對山泥傾瀉風險。轉個角度，卻締造出得天獨厚的發展機遇：開發岩洞空間。土力工程處處長汪學寧透露，現時本港地契內的土地使用權上至太空，下達地核，未來政府有意開發岩洞及地底空間，就有可能需要修訂地契內容，土地使用權需要分成地面及地底。
在工作上需要研究本港地質的汪學寧，指出本港山脈多是堅實的花崗岩，挖空很花工夫，卻是很堅固穩定的岩洞，很適合發展。「新加坡都有發展岩洞，但當地山少，只可垂直向下挖。香港山多，只要有合適的山體向橫挖就可以，工程相對簡單得多。」
目前發展岩洞最大的爭議，是本港山脈多屬於郊野公園範圍，發展或會影響生態。汪學寧笑稱：「郊野公園內的山體高幾百米，挖出來的岩洞最多幾十米高，不會對整個山體有影響。再者，現時獅子山隧道、大欖隧道其實都屬於岩洞一種，兩條隧道上亦有郊野公園，幾十年前的技術也不會影響山上生態，如今社會更懂環保，相信發展新式岩洞也不會損害現有的郊野公園。」
隧道例子正好說明，地面與地底的發展可以各有不同，引申到市區就會遇到地權問題。汪學寧坦言，如果要發展市區的地下岩洞空間，就得修訂地契內容，限定地面建築物的土地使用權深度。
