發展局的第五期活化歷史建築夥伴計劃詳情昨日「出爐」，四幢歷史建築物納入計劃，其中，在中環的舊域多利軍營羅拔時樓、元朗的前流浮山警署位置偏遠，目前未有交通直達。發展局局長陳茂波表示，政府並無具體計劃提供交通設計或相關工程。首批活化項目、在馬灣的芳園書室，營運三年來面對位置偏遠訪客少的問題，陳茂波稱，有關營運者有意退還營運權，政府會全力協助，但無計劃收回營運中的項目。

　　大公報記者 何進昇

　　陳茂波表示，「活化歷史建築夥伴計劃」推出以來，政府合共注資24億元，首四期共15個項目正處於不同的發展階段，目前有七億元未動用。最新推出的第五期計劃共四項建築物，昨日起邀請非牟利機構遞交活化建議，其中，一級歷史建築中環舊域多利軍營羅拔時樓，位於堅尼地道，在1900年代初落成，是當時域多利軍營原有的30多幢建築物其中一幢得以保留的建築，活化後可成為教育設施、展覽或會議設施、食肆和酒店。三級歷史建築前流浮山警署，於1962年落成，位處元朗山東街，活化後可作展覽或會議設施、郊野學習／教育／遊客資訊中心、酒店或食肆等用途。

　　採用早期現代主義風格

　　二級歷史建築屯門前哥頓軍營Watervale House，原是私人住宅，1935年轉售予有「中國現代糖業之父」的馮銳，活化後可作住宿、社福、商店、食肆及服務行業的用途。三級歷史建築聯和市場，1951年落成，採用早期現代主義風格，現以短期租約形式由環保回收中心經營，可活化為教育及訓練設施、展覽或會議設施、商店及服務行業、食肆和可循環再造物料回收中心。

　　保育歷史建築諮詢委員會主席劉智鵬指出，舊域多利軍營羅拔時樓項目料較棘手，因為沒有車路直達，加上建築物位於斜坡上，若加設電梯會有難度，亦不便傷健人士，因此設計時要多花心思。他預計聯和市場最受矚目，因位於粉嶺舊區的中心，亦曾是新界著名墟市，是香港人的回憶。

　　有意交還項目的馬灣芳園書室，由圓玄學院社會服務部活化為旅遊及教育中心暨馬灣水陸居民博物館，2013年3月起營運，早前向傳媒透露，原預計每年訪客有2.7萬人次，但一直人潮偏低，截至今年三月，平均每年訪客僅4000人次。

　　陳茂波稱，正與有關機構商討，強調政府暫時無意主動收回營運中的活化項目建築物，但政府會全力協助，每個項目可獲不多於500萬元補貼。

　　景賢里未有活化方案

　　另外，兩度在活化計劃中流標、已由政府管理的法定古蹟景賢里，仍未有活化方案。陳茂波稱，現階段仍在與康文署商討景賢里的長遠用途，在未爭取到資源前，不便透露想法，但目標並非將景賢里變成觀賞景點。

　　第五期活化計劃將於明年3月23日截止申請，預計2018年上半年公布結果。發展局下月13至16日將為申請機構安排開放日供實地視察，明年一月九日為申請機構舉行工作坊。