大公網11月24日訊（記者梁康然）豪宅發展商在刊登廣告促銷，宣稱首批50名買家，可獲折扣價買樓，但樓盤實際開銷時，無買家可獲折扣，事後一手住宅物業銷售監管局決訂票控該發展商四項「作出虛假及具誤導性廣告」罪。涉案被告尚賢有限公司於九龍城裁判法院認罪，法庭批評被告，稱社會不容此等傳銷手法，決定判罰款20萬元。

　　涉案豪宅為大埔白石角豪宅「海鑽‧天賦海灣」，案情指被告尚賢在2013年9月27日於《星島日報》《經濟日報》、《明報》、《信報》刊登促銷廣告宣稱的「首批50伙　折實價$14563」，但廣告內無列明有關折扣如何計算基礎，亦無表明什麼買家享用折實價。隨後在豪宅正式發售時，亦無買家能以「折實價」購入單位。

　　辯方認罪後求情指，在涉案廣告刊出前，公司已向傳媒發新聞稿去解釋折實價計算方法，而在廣告刊登當日，載有廣告的報章內有其他文章去解釋折實價，認為公司非刻意隱瞞或誤導。事件只是一時之失。

　　主任裁判官練錦鴻判刑時直斥被告，涉案廣告不是一張招紙，而是涉及報刊頭版、新聞稿等事宜，宣傳規模之大令人相信每個步驟都經過計算，不可能說一時之失。社會不會容忍具誤導性傳銷手法，法庭亦不會縱容發展商作出虛假宣傳。考慮本案案情並非同類中最嚴重，決定四罪各判罰5萬元，共罰款20萬元。