【大公報訊】樓市走勢兩極化，正當部分業主劈價賣樓之際，二手高價成交仍持續出現。當中馬鞍山雅典居有全海大單位以1038萬元易手，創屋苑分層新高；大圍居屋嘉徑苑有三房單位以714萬元連地價沽，料屬新界區居屋造價次高。

　　市場消息指，大圍嘉徑苑B座高層05室，實用面積650方呎，剛以714萬元連地價易手，折合實用呎價達10985元，料為新界區居屋造價次高，僅次於愉翠苑於去年造出的728萬元紀錄。馬鞍山雅典居分層單位亦破頂。市場消息指，馬鞍山雅典居6座高層C室，實用面積875方呎，享全海景，連一個車位，開價1050萬元，剛減價至1038萬元獲首置客買入，實呎11863元，比加辣前最高造價貴38萬元。

　　土地註冊處資料，顯徑邨顯佑樓中低層05室，實用489方呎，加辣招前以406.8萬元連地價易手，實呎8319元，為新界公屋造價次高。

　　此外，辛辣招後資金流入非住宅物業，長實（00001）元朗世宙再拆售，項目尚餘第1及第5座地舖，消息指即日起推出第5座共七個舖位拆售，總值逾四億。該七個舖位面積由1058至3532方呎，訂價3400萬至8000萬元，呎價2.18萬至3.21萬元。其中地下37號舖，面積2445方呎，新近以5700萬元沽出，呎價約2.33萬元。