【大公報訊】政府再為樓市加辣，二手樓終出現插水式劈價，「上車天堂」嘉湖山莊有三房戶業主未捱過SSD，就以420萬元低價蝕沽物業，損手約50萬元。
中原分區營業經理伍耀祖稱，嘉湖山莊麗湖居五座高層C室，實用546方呎，剛以420萬元易手，折合實呎僅7692元，低市價約5%。原業主於去年一月斥410萬元入市，帳面雖賺10萬元，扣除10%的SSD、釐印費及佣金等支出後，實際料損手約50萬元，料成為政府加辣後，十大屋苑首宗損手成交個案。然同時美湖居八座頂層連天台單位，實用441方呎，日前以423萬元易手，實呎9592元，創屋苑新高。
中原高級區域營業經理張光耀透露，鰂魚涌太古城青松閣中層G室，實用1015方呎，今年九月放盤叫價2230萬元，加辣後即累劈價至1850萬元易手，累減380萬或17%，實呎18227元。
