【大公報訊】記者林志光報道：政府因住宅投資者轉趨活躍而於上周加辣，根據最新印花稅署資料顯示，上月來自三項辣招的總稅收高逾33.67億元，為21個月新高，其中買家印花稅（BSD）上月稅收約10.23億元，按月急增逾1.02倍，所涉宗數多達330宗，更是自2014年9月後最多。

　　樓市過去兩季轉旺，不少之前稍受辣招之驚的投資者，重新入市，令政府辣招稅收又再「豬籠入水」。印花稅署數字顯示，上月三項辣招（額外印花稅SSD、BSD及雙倍印花稅DSD）的總收入超過33.67億元，連升三個月，按月上升接近20%。

　　稅收升勢凌厲，主要是BSD及DSD過去數月的稅收出現「三級跳」情況。其中BSD上月稅收同樣連升三個月，上月錄約10.23億元收入，按月逾倍升幅更是自2015年1月後未見有之。

　　有關稅項上月涉及330宗，僅次於2014年9月的340宗，按月上升32%，平均每宗付稅超過300萬元，即平均每宗物業的成交金額超過2000萬元。

　　至於DSD上月稅收約達23.22億元，更是連升四個月及自2014年10月之後的新高，按月升約1.4%。所涉宗數卻下跌，錄3916宗，按月跌約9.3%。此反映上月每宗物業的成交金額高過前月。

　　BSD主要針對本港非永久居民或以公司名義買樓的買家，而此類熱衷買港樓者以內地人為主；DSD則是除上述兩類買家外，還針對已持有住宅物業的本地買家，該兩類稅收大增，即意味真正本地上車用家的置業機會被內地客及投資者剝奪。故促使令政府上周五出招加辣，將原本徵收DSD，劃一為樓價15%，加幅最達9倍，以阻嚇投資者購買中小型單位投資的意欲。

　　此外，SSD上月稅收按月升11.6%，約2254萬元，涉及60宗個案，如部分買賣個案的成交價明顯低於物業市值價，而被政府追收的稅款約3.3萬元，即收約有2260萬元。至於三項辣招稅的首10個月總收入逾190億元，較去年同期跌約13.3%。