政府加辣後，超級豪宅成交有增無減，且越賣越貴。九倉（00004）夥南豐發展、會地負責銷售的山頂Mount Nicholson再售出4伙，其中3伙由一組買家12.24億元以私人名義首次置業，慳稅1.3億元，成交價屬加辣後最大宗豪宅交易，當中兩伙呎價高達10.48萬元，壓倒西半山天匯膺亞洲分層呎價NO.1。\大公報記者 梁穎賢

　　Mount Nicholson10伙分層單位早前截標，經審標後，發展商公布賣出4伙，套現逾15億元，其中7樓A室、16樓A及B室，由同一組買家以12.24億元購入，平均實呎92252元。根據成交紀錄冊資料登記，其中16樓A及B室，成交價9.12億元，實用面積共8702方呎，實呎104803元，壓倒天匯貴絕亞洲分層呎價最高紀錄（撇除收購項目）。另7樓A室，實用4566方呎，成交價3.12億元，實呎68331元。

　　豪宅四日錄20億成交

　　據稱，上述3伙單位由首次置業私人名義買入，只須付4.25%最低印花稅率，涉及金額約5200萬元。若非首置則要支付15%辣稅，涉款達1.83億元，即慳稅1.3億元。政府加辣，買家見招拆招出新「橋」破辣。

　　Mount Nicholson另一個賣出的單位為8樓B室，實用4289方呎，成交價3.165億元，實呎73800元。該盤至今累售16伙，套現逾55億元。

　　政府上周五加辣後，豪宅市場未受影響，成交反而越戰越旺，由加辣後翌日至今，短短四日整體豪宅市場已錄逾20億元成交，當中不少以首置身份買豪宅及「一客多食」以避過新稅制，包括鴨脷洲南區．左岸等。

　　維港．星岸下月加價3%

　　此外，長實地產（01113）無懼加辣，旗下紅磡維港．星岸照加價。長實地產投資者董事郭子威指出，維港．星岸銷情加辣後仍錄得成交，不乏資深投資者捧場，項目已售近80%，尚餘已上載銷售安排的40伙，決定下月5日起全面加價約3%，加辣無影響投資者買磚頭保值，豪宅市場可看高一線，有信心豪宅樓價未來一年有10%上升潛力，維港．星岸亦具10%加價空間，未來續分段加價。

　　郭續稱，維港．星岸日前加推14伙，訂價由2389.1萬至4214.6萬元，周五先到先得發售。另同系元朗世宙全盤早已清袋，昨突然上載修訂價單，主要因應個別單位遭撻訂，取消所有優惠及加價重售。

　　另嘉華（00173）夥信置（00083）的元朗朗屏8號同樣加價，剛修訂價單，將其中15伙調升售價，主要為開放式及兩房戶，平均加幅2.3%。

　　投資者盧華家族的九龍城單幢盤Ava55，周五發售首批72伙，暫收80票足額認購。