圖：樓價升勢蔓延至豪宅市場，CCL大型單位樓價指數創逾一年來最大升幅

　　樓市再癲過，豪宅發力追落後。反映樓價走勢的CCL顯示，大型單位樓價指數按周爆升2.74%，升幅為逾一年來最大，指數已連升兩周共4.9%。豪宅升勢轉急，買家加快入市步伐，荃灣朗逸峯有特色戶以2280萬元易手，實呎15416元，為屋苑歷史新高；而荔枝角美孚新邨過去一個月已錄三宗逾千萬元的大單位交易。\大公報記者 林惠芳

　　樓價升勢蔓延至豪宅市場，帶挈大型單位樓價連升兩周，並創逾一年來最大升幅。據中原CCL顯示，大型單位指數最新報139.2點，按周急升2.74%，升幅為54周最大，屬八大指數按周最大升幅，若與去年九月份高位148.66點比較，跌幅收窄至6.4%。

　　確認大型單位加速上升

　　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，大型單位已連升兩周共4.9%，升幅均高於其餘三大整體指數，預期未來走勢仍會反覆，但加速上升的趨勢已經確認，相信大型單位與中小型單位的指數差距，有望進一步擴大。目前CCL中小型單位指數報137.16點，按周升0.6%，若與去年九月高位146.7點比較，樓價仍有6.5%跌幅。

　　CCL升0.95%至137.5點

　　至於中原城市領先指數CCL，按周升0.95%至137.5點，為去年12月初以後最高；而大型屋苑指數CCL Mass則按周升0.5%至138.86點。數據顯示，CCL、CCL_Mass及CCL中小型單位同樣連升兩周，分別累升3.28%、3.06%及2.96%。

　　黃良昇預計，樓價反覆向升的局面將會持續，年底CCL目標是重返去年九月高位，即146.92點水平。

　　若以地區劃分，九龍、新界東及新界西樓價持續上升，只有港島區回軟。數據顯示，新界東、新界西及九龍區CCL_Mass分別報146.15點、121.87及135.07點，按周升1.12%、1.33%及1.31%。反觀港島CCL_Mass按周下跌1.48%至147.35點。

　　大型單位樓價升勢轉急，用家紛紛加快入市步伐。中原地產副分區營業經理陳忠燕表示，朗逸峯「山海一色」特色戶剛錄成交，單位位於10座頂層，實用面積1479方呎，四房間隔，連402呎大平台及1191呎天台，設有內置樓梯上天台，成交價2280萬元，實用呎價15416元，為屋苑造價及呎價歷史新高。據了解，買家是換樓客，原業主於2003年以789萬元買入單位自住，帳面獲利1491萬元。

　　美孚大單位1680萬成交

　　香港置業助理分區董事谷學祖謂，美孚新邨過去一個月已錄三宗「凹海」或「凸海」大單位成交，包括八期百老匯街108號高層B室，實用面積1373方呎，為屋苑「凸海」大單位，成交價1680萬元，實呎12236元。據悉，原業主於2011年以1338萬元買入上址，帳面獲利342萬元。